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情報更新日：2024/11/06

ジオ神戸三宮

住所: 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部（地番）

交通: 阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩6分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩6分 JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅徒歩8分神戸市西神・山手線「三宮」駅徒歩4分乗り換えを調べる
物件所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部（地番）神戸市中央区の地域情報を見る
総戸数	69戸（うち非分譲住戸1戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積	937.07m2
完成時期	2026年1月下旬(予定)
入居時期	2026年2月上旬（予定）
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による定期借地権(転借地権)の準共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務委託
借地権の種類・期間	一般定期借地権(転借地権)、引渡日より2097年2月28日まで(借地期間には建物解体期間含む)
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：11台（機械式）：月額使用料：31,000円～38,000円 ■自転車置場：69台（スライドラック式：12台、下段スライドラック式：34台、上段ラック式：12台、平面式：3台、平面式（3人乗対応）：8台)/月額使用料：100円～700円 ■バイク置場：2台/月額使用料：3,000円 ■ミニバイク置場：5台/月額使用料：2,000円
建築確認番号	BCJ23大建確054（令和5年8月29日付）
売主	阪急阪神不動産株式会社
施工会社	株式会社森組
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社	阪急阪神不動産株式会社（売主）
情報提供元	阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号] （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル内この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	5,110万円～9,470万円
最多価格帯	6,600万円台（2戸）・6,800万円台（2戸）
間取り	1LDK ～ 3LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	52.56m2 ～ 78.11m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	10.29m2 ～ 16.35m2
その他面積	■アルコーブ面積／1.44m2 ～ 4.31m2
販売戸数/総戸数	16戸/69戸（うち非分譲住戸1戸含む）
管理費	10,700円～15,900円（月額）
修繕積立金	6,310円～9,380円（月額）
修繕積立基金	421,000円～625,000円(一括払い)
その他費用	■管理一時金：32,100円～47,700円(一括払い) ■月払賃料（月額）：8,870円～13,190円　■解体準備金（月額）：3,280円～4,870円　■インターネット使用料(税込)：935円(月額) ■保証金（一括払い）：212,880円～316,560円
販売スケジュール	先着順
モデルルーム情報	阪急西宮ガーデンズプラス館9F「阪急阪神すまいのギャラリー」にてコンセプトルーム公開中【完全予約制】モデルルーム営業時間：10：00～18：00 モデルルーム定休日：水・木曜

情報更新日	2024/11/06
次回更新予定日	2024/11/13
備考	※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知・承諾を得たうえで可

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	「阪急阪神すまいのギャラリー」 0037-617-37917（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10：00～18：00定休日／水・木曜 TEL:0120-15-8984 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

ホームページ

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お問合せ先

「阪急阪神すまいのギャラリー」: 0037-617-37917（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：10：00～18：00定休日／水・木曜; TEL:0120-15-8984; モデルルーム情報

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物件番号：1600189-0000199

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